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Wie hoch ist die Provisionsaufteilung für die Agenten der Oppenheim Group?
Reality-TV
Netflix Verkaufe Sonnenuntergang und Verkaufe das OC Folgen Sie kalifornischen Immobilienmaklern, die High-End-Immobilien für The Oppenheim Group Brokerage verkaufen.
Obwohl die Makler die Immobilien selbst vermarkten, auflisten und besichtigen, vertreten sie ihre Angebote durch die Oppenheim Group (was bedeutet, dass sie durch den Namen des Maklers bekannt werden und manchmal Zugang zu bestimmten Marketing- und Inszenierungsmaterialien erhalten).
Der Artikel wird unter der Anzeige fortgesetztWenn die Makler ihre Angebote verkaufen, geben sie daher einen Teil ihrer Provision an The Oppenheim Group zurück.
Viele der Agenten in beiden Netflix-Programmen leben verschwenderisch, was einige Zuschauer dazu veranlasst, sich zu fragen, wie hoch die Provisionsaufteilung bei The Oppenheim Group ist.
Quelle: NetflixJason und Brett Oppenheim.
Wie sieht die Provisionsaufteilung bei The Oppenheim Group aus? Wie viel können die Agenten „Selling the OC“ und „Selling Sunset“ mitnehmen?
Während der gesamten Debütsaison von Verkaufe das OC , diskutierten einige der Agenten die Provisionsaufteilung bei der Maklerfirma. Als Kayla Cardona gemeinsam mit ihrem Maklerkollegen Alex Hall ein Anwesen in Laguna Beach auflisten wollte, besprachen die beiden die „Standardvereinbarung“ des Maklers.
Als Kayla tatsächlich den potenziellen Kunden Doug anrief, erwähnte sie, dass die Provision „5,5“ Prozent betragen würde und dass der „Concierge-Service“ des Maklers inbegriffen wäre (The O Group übernimmt die Kosten für die Bereitstellung im Voraus, und dieses Geld wird zurückerstattet beim Verkauf der Immobilie).
Alex ging dann ans Telefon und stellte fest, dass 5,5 Prozent ein „Ausgangspunkt“ für die Verkaufsprovision beim Makler seien und dass die Vorteile der Zusammenarbeit mit The O Group rechtfertigen, warum die Provision am „höheren“ Ende liegt.
Der Artikel wird unter der Anzeige fortgesetztNachdem die Makler ihre Provision ausgehandelt haben, erhält die Maklerfirma beim Verkauf der Immobilie ebenfalls einen Teil des Geldes. Dies liegt daran, dass der Makler die Haftung übernimmt, falls etwas schief geht, und dies einer der Gründe ist, warum die Makler Angebote, Verkaufspreise und Verhandlungstaktiken abschießen können.
Obwohl Alex und Kayla nicht darüber gesprochen haben, wie viel ihrer potenziellen gemeinsamen Provision an die Makler gehen würde, Verkaufe Sonnenuntergang Alaun Maya Vander diskutierte in einem Interview mit 2020 über die Aufschlüsselung einer Kaufprovision Metro .
Quelle: NetflixDer Prozentsatz, den sie anbot, war etwas niedriger als das, was Alex als „Ausgangspunkt“ bezeichnete, was daran liegen könnte, dass die Vermittlung im Jahr 2020 (die dritte Staffel von) nicht so bekannt war Verkaufe Sonnenuntergang war gerade gefallen, und das Büro in Newport Beach hatte noch nicht geöffnet).
'Normalerweise beträgt die Provision bei einem Kauf 5 Prozent ...', sagte Maya. 'Wenn ich den Käufer bringe, bekomme ich 2,5 Prozent des Kaufpreises, aber dann übernimmt Jason seinen Anteil, weil er der Makler ist und er die Haftung trägt.'
Sie besprach dann, was die übliche Aufteilung der Listen zu diesem Zeitpunkt war.
„Typisch für ein Maklergeschäft ist es eine Aufteilung von etwa 70/30. Ich würde 70 Prozent von den 2,5 Prozent einbehalten und er würde 30 Prozent nehmen“, fügte sie hinzu. 'Und dann müssen wir Steuern zahlen.'
Der Artikel wird unter der Anzeige fortgesetztWem gehört die Oppenheim-Gruppe?
Jason Oppenheim, der auf beiden erscheint Verkaufe Sonnenuntergang und Verkaufe das OC (und wer datiert Verkaufe Sonnenuntergang Maklerin Chrishell Stause) ist die Gründerin und derzeitige Präsidentin von The Oppeneheim Group Brokerage.
Quelle: NetflixJason Oppenheim, Alexandra Rose und Alexandra Jarvis.
Der Makler arbeitet oft mit seinem Zwillingsbruder Brett Oppenheim zusammen, der jetzt eine andere Maklerfirma, Oppenheim Real Estate, betreibt. Brett ist der Präsident und Makler des letztgenannten Maklerunternehmens und verließ The Oppenheim Group im Jahr 2020 (obwohl er immer noch in beiden Shows auftritt).
Die erste Staffel von Verkaufe das OC kann jetzt auf Netflix gestreamt werden, ebenso wie die ersten fünf Staffeln von Verkaufe Sonnenuntergang.